Investasi di bidang properti terutama apartemen, semakin banyak diminati oleh orang-orang. Karena memang sudah pasti kelebihannya adalah investasi jenis ini memberikan keuntungan yang besar apalagi untuk masyarakat kota besar. Salah satu keuntungan memilih apartemen adalah karena huniannya yang terbilang simple tapi punya banyak fasilitas cukup menarik.
Salah satunya Anda bisa memilih apartemen di daerah Jakarta Selatan, tepatnya di Kebagusan City. Di daerah ini, Anda bisa menemukan banyak pilihan apartemen terbaik dengan berbagai pilihan fasilitas pula.
Panduan Investasi
Di tahun 2022 ini cukup tepat jika anda ingin melakukan investasi di bidang properti apartemen. Berikut beberapa panduan investasi untuk Anda.
1. Prospek Investasi Apartemen
Pertama yang harus anda perhatikan adalah bagaimana prospek investasi apartemen di tahun. Kondisi pasar apartemen mulai bangkit di tahun 2020 akibat adanya insentif pemangkasan PPN. Selama covid 19 kemarin harga apartemen tertekan dan kini adalah waktu yang tepat untuk beli apartemen.
Potensi kenaikan harga apartemen tentu akan terjadi setelah pandemi dan Anda para investor, bisa beli properti untuk menikmati kenaikan harga. Tepat sekali jika Anda ingin properti apartemen, karena memang kondisi bisnis di bidang properti yang semakin membaik dari tahun ke tahun.
2. Perlu Banyak Pertimbangan
Dalam melakukan investasi tentu saja Anda butuh yang namanya banyak pertimbangan, akan mengeluarkan dana dalam jumlah yang banyak. Karena salah satu alasan mengapa orang melakukan investasi di bidang apartemen adalah karena tingkat permintaannya yang tinggi apalagi di kota-kota besar.
Karena hal ini pula yang membuat para developer berlomba untuk membangun hunian vertikal apalagi di lokasi yang strategis. Sebab di tempat-tempat strategis ini banyak orang ingin membeli apartemen untuk investasi maupun tempat tinggal. Tinggal di apartemen menurut masyarakat tentu saja lebih praktis dan sudah menikmati banyak fasilitas lengkap.
Jadi jika memiliki dana yang lebih maka pastikan pilih apartemen untuk sarana investasi. Hal ini supaya Anda bisa mendapatkan keuntungan investasi di waktu yang tepat.
3. Ketahui Untung Rugi
Yang ya penting sekali bagi anda untuk memahami bahwa investasi tidak selalu menguntungkan tapi juga ada yang namanya kerugian. Permintaan apartemen tinggi di area CBD, kawasan pemukiman ekspatriat hingga lingkungan kampus. Maka dari itu anda sebagai pemilik apartemen harus jeli mengetahui lokasi yang prospektif.
Apartemen memiliki capital rate cukup tinggi yaitu 7 sampai 10%. Namun jika dilihat-lihat, jika memilih apartemen di lahan yang masih kosong maka akan ada keterlambatan pembangunan. Resiko kekosongan apartemen juga relatif rendah karena biasanya ketika seseorang sudah nyaman tinggal di satu tempat akan tetap menyewa tempat tersebut saat waktu sewa habis.
Namun juga tetap perhatikan bahwa proses pembuatan sertifikat apartemen memakan waktu yang lama.
4. Memilih Apartemen Yang Tepat
Anda juga wajib mencari apartemen terbaik untuk sarana investasi. Caranya yaitu dengan melakukan pengecekan tersendiri ke developer properti agar bisa mendapatkan yang terpercaya dan rekam jejaknya juga bagus.
Kemudian perhatikan lokasi apartemen apakah strategis atau tidak. Kaitkan dengan fasilitas umum yang ada, pusat perkotaan hingga dekat dengan perkantoran dan kampus. Kejelian ini akan membuat apartemen Anda memiliki banyak peminat baik untuk disewa maupun dibeli.
Anda juga wajib mengetahui bagaimana fasilitas di dalam apartemen karena penggunaan apartemen adalah orang-orang yang suka hidup efisien dan praktis. Beberapa fasilitas yang umumnya harus ada seperti misalnya tempat gym, jogging track hingga taman bermain dan juga kolam renang.
Lahan parkir yang luas juga menjadi salah satu fasilitas pendukung yang diincar pengguna apartemen. Selain itu perhatikan legalitas apartemen karena tentu tidak ingin tinggal di lahan yang bermasalah. Dapatkan bantuan notaris untuk pengecekan legalitas dari sebuah apartemen jika ingin investasi.
5. Kurangi Kerugian
Untuk mengurangi kerugian investasi maka anda harus memahami terlebih dahulu resiko investasi. Pilih pengembang dengan reputasi yang baik dan juga berpengalaman dan rencanakan anggaran dengan baik. Meski kegiatan sewa apartemen tidak berjalan dengan baik namun anda harus tetap bayar biaya operasional setiap bulan.
Yang memiliki KPR maka pastikan pilih opsi bunga tetap sampai akhir masa tenor pinjaman. Hal ini untuk membuat Anda tidak mengalami beban yang semakin tinggi karena cicilan KPR yang bunganya naik. Anda bisa tetap mengelola keuangan dengan baik setiap bulan.
Itu tadi beberapa panduan investasi di tahun 2022 agar anda tetap bisa mendapatkan keuntungan dan meminimalisir kerugian dan resiko investasi. Bagi yang membutuhkan investasi di bidang apartemen, Anda bisa menemukan apartemen terbaik lewat Rumah.com. Situs properti ini merupakan yang terdepan dan terbaik.
Tidak perlu khawatir untuk memilih berbagai properti, baik untuk dibeli maupun disewa sebagai tempat tinggal atau bagian dari bisnis. Informasi lebih lengkap, bisa langsung mengunjungi Rumah.com.